3 Tips Menjual Properti

 

Setelah mantap dengan langkah-langkah Memulai Bisnis Broker Properti,dilanjutkan dengan Proses bagaimana menjual properti,Cara Menjual properti dibagi menjadi tiga langkah, yaitu: Persiapan Penjualan, Pelaksanaan Penjualan, dan Setelah Penjualan. Kesuksesan dan keberhasilan dalam pemasaran properti Anda didasarkan atas suatu rencana dan pelaksanaan yang sangat detail, yang menggabungkan ketiga langkah tersebut. Selanjutnya, dengan memperhitungkan segala kemungkinan yang terjadi, maka Andalah yang akan mengendalikan proses penjualan secara keseluruhan.

Tips Menjual Properti:

Berikut beberapa tips menjual properti :

1- Persiapan Penjualan
– Karena kesan pertama sangatlah menentukan, selanjutnya terserah konsumen .penampilan properti Anda harus sangat diperhatikan. Jika properti yang Anda pasarkan memiliki penampilan yang lebih terawat, rapi, dan segar, baik di bagian luar maupun bagian dalamnya, maka kesan pertama bagi para calon pembeli akan lebih menarik.
– Menentukan strategi dan Cara Menghitung harga penjualan properti yang sesuai dengan pertimbangan sebagai berikut: harga jual properti yang sebanding di daerah yang sama dengan lokasi properti yang ada, program pemasaran, dan alasan pembeli nan kuat untuk membeli.
- Metode yang digunakan dalam menjual: private treaty atau auction [lelang], didukung oleh program pemasaran dan promosi properti yang tepat, serta keahlian negosiasi yang tinggi dari agen properti yang bersangkutan.
– Proses penjualan akan menjadi sah dengan menunjuk agen properti yang dapat dipercaya, menandatangani perjanjian agensi, dan memperkirakan biaya-biaya yang berkaitan dengan pemasaran properti tersebut, komisi bagi agen properti, pajak-pajak, biaya notaris, biaya sertifikasi dan balik nama, biaya lelang, dan sebagainya.

2- Pelaksanaan Penjualan
– Program pemasaran akan menarik perhatian pasar bahwa properti yang sedang dipasarkan, ditargetkan untuk database klien-klien yang potensial dan para pembeli potensial di daerah sekitarnya.
– Open inspection adalah cara efektif dalam pasar yang kompetitif untuk memaksimalkan kunjungan klien serta mengurangi stress dan ketidaknyamanan bagi  pemilik properti.
– Agen properti Anda akan menjawab semua pertanyaan baik melalui telepon maupun kunjungan langsung dari para pembeli, menerima semua penawaran harga yang masuk dari para pembeli, dan mewakili peilik melakukan negosiasi.

3- Penyelesaian Penjualan
Setelah segala kesepakatan diselesaikan, surat-surat kelengkapan dokumen properti dipenuhi,jumlah pelunasan akan ditransfer ke rekening pemilik atau dibayarkan langsung  dihadapan notaris setelah terlebih dahulu menyelesaikan pembayaran pajak-pajak yang bersangkutan.