Azana Essence Pangandaran
Properti + Gengsi + Passive Income dalam 1 Paket!
1. Konsep & Keunggulan
Vila Eksklusif Rasa Hotel Bintang 4 – Dikelola oleh Azana Hotel Management, brand nasional yang berpengalaman di hospitality.
Dual Benefit – Bisa dipakai staycation pribadi atau disewakan untuk passive income.
Fasilitas Premium – Satu-satunya rooftop jacuzzi pribadi dengan view laut di Pangandaran.
Lokasi Strategis – Dekat Pantai Pangandaran, pusat wisata dengan tingkat hunian tinggi.
2. Keuntungan Investasi
📈 ROI hingga 12%/tahun – Proyeksi keuntungan jelas & terukur.
🛏 25 Point Free Stay per Tahun – Untuk self-reward, liburan, atau tinggal sementara.
🔄 Buyback Guarantee 10% – Exit plan aman, risiko terkendali.
👨💼 Dikelola Profesional – Semua operasional di-handle oleh tim hotel berpengalaman.
3. Fasilitas
Jacuzzi pribadi rooftop + view laut 🌊
Desain tropis modern super aesthetic 🏠
Smart key, smart living, & full Wi-Fi 📶
Parkiran nyaman 🚗
Layanan hotel bintang 4 🏨
4. Promo Spesial Gathering Investor
🔥 Free Interior Fully Furnished – Langsung siap huni/sewa.
💰 Potongan Harga Hingga 200 Juta – Hanya saat event.
🎯 Khusus 10 Orang Pertama – First come, first served.
5. Target Market
Investor properti yang cari aset aman & menguntungkan.
High-income individuals yang ingin gaya hidup + profit.
Pecinta liburan eksklusif di destinasi populer.
🏠 Ada Berapa Type?
Tersedia 2 type bangunan:
Type 37/42
Type 105/70
📊 Jumlah Unit & Luas Lahan
8 Unit dengan luas standar Type 105/70
6 Unit dengan luas standar Type 37/42
(Jumlah unit final akan ditentukan setelah pecah SHM dari BPN)
💳 Cara Pembayaran
Cash Keras
Belum termasuk biaya Notaris, AJB, BN & BPHTB
Pelunasan maksimal 1 minggu setelah Booking
Cash Tahap
Belum termasuk biaya Notaris, AJB, BN, PPh & BPHTB
- minimal 50%
- Sisa dibayar cicilan 6 bulan
- KPR Syariah
- Belum termasuk biaya Notaris, AJB, BN, PPh & BPHTB
- DP 50% dari harga jual,
- Sisa dibayar cicilan 18 bulan
- Booking Rp5.000.000 → setelah ACC developer langsung bayar cicilan pertama
- Cicilan Setengah Harga Jual
- Belum termasuk biaya Notaris, AJB, BN, PPh & BPHTB
- Cicilan dibayar dari hasil pendapatan villa
🏗 Spesifikasi Bangunan
- Pondasi: Footplate/Bored Pile + Sloof Beton Bertulang
- Struktur: Beton Bertulang
- Dinding: Bata Ringan, Aci + Finishing Cat
- Atap: Genteng Beton, Rangka Baja Ringan
- Lantai: Granit 60x60
- Plafon: Rangka Holo Galvanis + Gypsum
- Kusen: Aluminium
- Pintu: Panel
- Sanitair: Kloset Duduk
- Pantry: Bata Dicor + Keramik + Bak Cuci
- Air Bersih: PDAM swadaya (Sumur Bor Sibel)
- Listrik: PLN 2200 Watt
Catatan: Developer berhak mengubah spesifikasi dengan material setara.
🌟 Keunggulan Villa Syariah
- Investasi menguntungkan + Gratis 25 point menginap/tahun (2 tahun pertama), selanjutnya 17 point/tahun
- ROI 12%/tahun fix (1 tahun pertama)
- Buyback Guarantee jika ROI < 10%/tahun selama 3 tahun
- Passive income dengan bagi hasil 70% (owner) : 30% (pengelola)
- Point gratis menginap bisa dijual kembali
- Free maintenance & fully furnished
- Dikelola oleh Azana Hospitality Management (86+ properti seluruh Indonesia)
- Satu-satunya Villa Syariah di Pangandaran dengan rooftop + jacuzzi pribadi
- Lokasi strategis → jalan Grand Pangandaran
- Dekat spot wisata & bahan bangunan berkualitas
🏞 Fasilitas Umum
- 100m dari pantai
- 500m dari minimarket
- 1,3 Km dari Pantai Barat & Timur Pangandaran
- 2,8 Km dari Kampung Turis Pangandaran
- 1,5 Km dari Alun-Alun Paamprokan Pangandaran
📝 Cara Booking
- Booking fee Rp5.000.000 (sudah termasuk harga jual)
- 100% kembali jika KPR ditolak
- Hangus jika pembeli mengundurkan diri/membatalkan sepihak
💰 Harga Sudah Termasuk Apa?
- Cash Keras: sudah termasuk PPh
- (belum termasuk AJB, BN, PPN, BPHTB)
- Cash Tahap & KPR: belum termasuk AJB, Balik Nama SHM, PPh, BPHTB
📑 Legalitas
- SHM (Sertifikat Hak Milik)
- IMB/PBG
📍 Lokasi Strategis Dekat:
- Sarana Ibadah
- Sekolah
- Kantor Polisi
- ATM & Kantor Bank
- Supermarket & Minimarket
- Klinik & Apotek
- Sarana Olahraga
- Café & Restoran
Info lengkap:
0813-8201-4719